Maison contemporaine à Vieille Chapelle, Marseille 8ème
Marseille 8e 13008

Agence Coulange Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 semaines Voir l'annonce originale ↗
770 000 €
134 m² 4 pièces 5 712 €/m² DPE B
Marseille 8e 13008 · Coulange Immobilier

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Marseille 8e Arrondissement

5 712 €/m²
Prix demandé au m²
6 733 €/m²
Médiane DVF du secteur (26 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 7 688 €/m²
↘ 15,2 % sous le marché
3,8%
Rendement locatif brut estimé
2 437 €/mois
Loyer estimé (18,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 770 000 € — mise en ligne
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Description

Idéalement située dans le quartier prisé de Vieille Chapelle à Marseille 8ème, cette ravissante maison de ville de 134,8 m² offre un cadre de vie lumineux et moderne. L’espace de vie principal, spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées en aluminium double vitrage, s’ouvre sur une terrasse verdoyante de 50m² parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison se compose de 4 pièces dont un vaste séjour, une cuisine moderne entièrement aménagée, buanderie et grand placard. A l'étage, trois chambres avec de larges ouvertures, salle de bain et salle d'eau. Les finitions soignées et les matériaux et menuiseries en aluminium , assurent un confort optimal et une excellente performance énergétique. Vous serez séduits par l’agencement contemporain et la luminosité, en étant proche de toutes les commodités, des écoles et des plages. Avec le concours d'un agent commercial

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