Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 814 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 849 000 € | — mise en ligne |
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C'est en Exclusivité que Votre agence Nestenn Marseille 8ème vous propose cette Villa mitoyenne vue mer dans le 8ème arrondissement du Quartier Pointe Rouge . Ce Bien traversant et lumineux se compose : Rez de chaussée une pièce de vie de 60 m² Lumineuse et ouverte sur la terraisse. Cuisine ouverte équipée, un wc, des Rangements et un accès direct au garage en sous sol. L'étage acceuille l'espace nuit avec salle d'eau et salle de bains, un wc séparé, deux chambres, une suite parentale de 35 m² dressing et terrasse de 11 m² fermée, aménagée en salle de sport (exposée Ouest). Au sous sol des rangements ainsi qu' un double garage avec accès direct dans l'appartement. Climatisation réversible collectiveCharges copropriété trimestrielle 1550€À proximité des commerces, plages et restaurants.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard minimum de 2340€..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.délégation Mdt N° 24.1346Prix : 849 000 € TTChonoraires à charge vendeurPas de Procédure en cours Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3600.00 euro...
