Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 9e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 654 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 690 000 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement résidentiel privilégié, au sein d'un lotissement privé et sécurisé (750EUR/ans de charges), à proximité immédiate des Calanques, découvrez cette spacieuse maison individuelle de 270 m2 implantée sur une parcelle arborée d'environ 900 m2. Édifiée sur trois niveaux, ( sous-sol, rdc et premier étage ) cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Le niveau principal propose une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse avec cuisine d'été, idéale pour les repas en extérieur. Vous profiterez également d'un vaste salon-séjour avec cheminée, baigné de lumière et ouvert de plain-pied sur les terrasses et le jardin. Deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, une tropézienne offrant un agréable espace extérieur privatif, une salle de douche et des WC. Le sous-sol aménagé avec point d'eau représente un véritable atout et offre de multiples possibilités : espace de réception, salle de cinéma, salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires ou studio indépendant. Un garage...
