Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 9e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 637 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 730 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 673 000 € | — mise en ligne |
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Era agence du village vous invite à découvrir, aux portes du parc des calanques, cette maison individuelle de 100 m2. Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m2, située dans une impasse, dans un environnement résidentiel calme et recherché du quartier la Seigneurie / Beauvallon.Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux et lumineux agrémenté d'une cheminée véritable coeur de la maison. La cuisine indépendante, aménager et équipé offre un espace fonctionnel à personnaliser selon vos envies.La maison propose au rez-de-chaussée: 2 chambres , une salle de bain, 1 WC.A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC offrant une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir.Grâce à sa double exposition Nord/Sud, les pièces de vie profitent d'une belle luminosité tout au long de la journée.Pour votre confort la maison bénéficie de la climatisation et du double vitrage.À l'extérieur, Le jardin, facile d'entretien, accueille une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre convivial.Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image tout en valor...
