Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 9e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 479 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 769 000 € | — mise en ligne |
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Située dans le très recherché quartier de Michelet, au coeur d'un lotissement fermé et sécurisé regroupant de belles propriétés, cette maison familiale d'environ 135m2 vous séduira par son environnement privilégié, son calme absolu et son intimité, à l'abri des regards.Dès l'entrée, le charme opère. La maison offre une agréable pièce de vie traversante avec cheminée, baignée de lumière et largement ouverte sur l'extérieur. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, créant une belle harmonie entre les espaces de vie et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité.Le jardin légèrement en contrebas apporte du cachet à l'ensemble et constitue un véritable écrin de verdure.Le rez-de-chaussée accueille également un espace plus intimiste composé d'une pièce pouvant faire office de bureau, de chambre d'appoint, desservant une salle de bains avec baignoire, douche et WC ainsi qu'une agréable suite parentale ouverte sur le jardin.À l'étage, deux chambres confortables se partagent une salle d'eau et un WC indépendant.Les combles ont été parfaitement optimisés et aménagés pour offrir un bel espace climatisé pouvant accue...
