Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 9e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 392 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 674 000 € | — mise en ligne |
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Nichée dans un écrin de verdure, au coeur du très recherché quartier du Redon, cette belle maison d'environ 125 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié, où calme, lumière et nature se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur un terrain arboré de 580 m2, elle bénéficie d'un environnement rare, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l'extérieur. Dès l'entrée, le charme opère avec une superbe pièce de vie aux beaux volumes, véritable pièce maîtresse de la maison, composée d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud avec four à pizza, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La propriété offre également un second espace extérieur, plus intimiste et à l'abri des regards, permettant de profiter d'une autre ambiance en toute tranquillité.Une cuisine indépendante, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau avec WC complètent ce premier niveau. En rez-de-jardin, deux chambres avec rangements, une belle salle de bains, un WC séparé et une lumineuse véranda s'ouvrent sur le jardin arboré et sa piscine, offrant une agréable continuité entre...
