Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 769 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 799 000 € | — mise en ligne |
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Groupe Cabanon vous présente : Une Villa T4 de 117 m2 habitables avec 26 m2 terrasses, jardin privatif d'environ 80m2 deux parkings nominatives, et balcon vue sur le Mont Marseilleveyre.Dans lun des quartiers les plus prisés, à quelques pas des plages et des espaces verts, cette villa duplex incarne un art de vivre rare, alliant élégance contemporaine et sérénité.Entièrement repensée avec des prestations de grande qualité, cette propriété traversante Nord-Est / Sud-Ouest bénéficie dune luminosité remarquable tout au long de la journée. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un cadre de vie raffiné, fonctionnel et chaleureux.Le rez-de-chaussée dévoile une entrée avec rangements, des WC indépendants ainsi quun point deau, avant de souvrir sur une pièce de vie généreuse. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, prolonge un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir dans une atmosphère élégante et conviviale.À létage, lespace nuit propose trois chambres aux volumes confortables, dont une suite parentale avec salle deau privative et WC. Une seconde salle deau complète cet espace, parfaitement adapté à une vie de famille.Les matériaux nobles carreaux de ciment, p...
