Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 11e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 289 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 995 000 € | — mise en ligne |
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L'agence L'IMMO DU SUD vous invite à découvrir cette superbe propriété de 232 m2, nichée au coeur d'un écrin de verdure de 2 806 m2, où calme, élégance et nature se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique. Un cadre idyllique: Imaginez vous réveiller chaque matin par la lumière dorée du sud-ouest, baignant une pièce à vivre de 53 m2 où salon et salle à manger s'unissent pour créer un espace convivial et généreux. La cuisine séparée de 16,5 m2, fonctionnelle et bien pensée, vous permettra de préparer vos repas tout en profitant de la vue sur les collines environnantes À l'étage, cinq chambres dont une suite parentale de 38m2 vous attendent offrant à chacun son espace de sérénité. Les deux salles de bain et les trois WC garantissent un confort optimal pour toute la famille ou vos invités Des extérieurs à vivre toute l'année - Une piscine (dimension 5 x 10) pour des baignades rafraîchissantes sous le ciel provençal - Un terrain de boules pour des parties endiablées entre amis ou en famille. - Un jardin spacieux et arboré, où chaque recoin est une invitation à la détente. - Le clou du spectacle : la vue sur le Massif du Garlaban qui se dresse comme un tableau vivant devant vos ye...
