Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 7e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 539 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 625 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur du très recherché quartier de Malmousque, découvrez une propriété rare avec un accès à la mer, véritable invitation à vivre au rythme de la mer. Ce bien est au sein d'une petite copropriété car deux appartements se situent en contre-bas de la colline. pas de partie commune, la maison a son entrée indépendante, seule au bout d'une impasse dominante. Idéalement située en deuxième ligne des rochers de malmousque, cette maison d’environ 120 m² offre une expérience de vie unique, où chaque pièce s’ouvre sur l’horizon et ses 110m2 de terrasses. Ici, la Méditerranée devient votre décor quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière de 45 m², prolongé d 'une terrasse de 70m2 donnant une sensation d’espace et de liberté grâce à une vue mer omniprésente. La maison propose 3 chambres donnant sur des terrasses, toutes tournées vers le bleu, avec chacune leur salle de douche et sanitaire. Offrant confort et sérénité à chaque instant. un espace bureau complet le 1er niveau. À l’extérieur au niveau du séjour, une exceptionnelle terrasse de 70 m² au calme surplombe la mer, idéal pour prendre un bain de soleil et profiter de vos soirées d’été. Entièr...
