Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 7e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 1 621 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 690 000 € | — mise en ligne |
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Marseille Quartier Endoume Maison d'architecte avec vue mer & jardins de 225 m2 habitables Terrasses, bassin, calme absolu.Dans le très prisé quartier d'Endoume, à proximité immédiate de la mer et des commerces de bouche, cette maison ancienne entièrement repensée avec goût développe 225.75 m2 habitables sur deux niveaux, dans un cadre calme, arboré et baigné de lumière.Rénovée il y a une dizaine d'années dans un esprit minimaliste contemporain, elle conjugue volumes généreux, matériaux sobres, intimité et ouvertures vers l'extérieur.Elle dispose de deux jardins distincts :Le premier, côté rue, offre un espace d'accueil protégé du mistral, idéal pour une entrée discrète et végétalisée.Le second, à l'étage, exposé au sud, une grande terrasse arborée, ainsi qu'un bassin de baignade, véritable coin de paradis.Distribution intérieure :RDC (~110 m2) : vaste séjour avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, WC invités, une chambre avec salle d'eau et WC séparé.Entre-étage : salon TV et dressing.1er étage : deux chambres avec salles d'eau et WC, grande coursive ouverte faisant office de bureau (pouvant être fermée pour créer une 4e chambre). TF: 6 108EUR - Les informations sur les...
