Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 581 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 577 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 595 000 € | — mise en ligne |
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L'EDEN I Appartement T5 I Terrasse I Double Box I 8ème Carré d'Or Nous vous emmenons aujourd'hui dans le recherché quartier du Carré d'Or ! Perché dans un immeuble de standing des années 70', venez découvrir cet appartement familial de type 5 aux multiples surprises. Dès l'entrée, vous serez charmés par le sol en marbre, la vue à 360° sur Marseille et la luminosité présente toute la journée grâce aux quatre expositions. Ensuite, vous entrerez dans le spacieux séjour d'environ 61m², avec coin salon, coin salle à manger pour accueillir famille et amis ainsi qu'un espace laissant libre cours à votre imagination : musique, lecture, arts... Derrière une verrière se cache une cuisine semi-équipée et confortable pour cuisiner avec de nombreux rangements et espaces. Enfin, de la cuisine, on accède à la loggia qui est raccordée et qui est aujourd'hui aménagée en buanderie. C'est à partir de ce séjour que nous accédons à la terrasse de presque 11m² avec une vue imprenable sur la citée Phocéenne. Côté nuit, on retrouve, pour commencer, trois grandes chambres de respectivement 10m², 12m² et 13m² avec chacune son placard intégré et son joli parquet. A ces chambres s'ajoutent une salle...
