Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille →
Négociation possible : une offre autour de 327 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 900 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 343 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
ERA Immo du Parc vous propose Un appartement de type 4 entièrement rénové, situé dans le 1er arrondissement de Marseille, dans une résidence avec ascenseur.Caractéristiques du bienAppartement de 71 m² avec exposition nord/sud, composé de :Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine américaine neuve et aménagée (cuisine installée pour la vente)Trois chambres :Chambre 1 : 13,16 m²Chambre 2 : 9,88 m²Chambre 3 : 11,60 m²Les trois chambres sont desservies par un balcon filant traversantUne salle d'eau entièrement refaiteUn WC indépendantUne terrasse en complément du balcon traversantSitué au 4e étage sur 9, avec ascenseurPrestations supplémentairesSystème de chauffage et climatisation gainable dans les trois chambres ainsi que dans le salonIsolation complète neuve, menuiseries et électricité refaitesChauffage collectif, avec vote en attente en assemblée générale pour réduire les chargesAnnexesUne cave privativeUne place de parking disponible en location (140 € par mois)Informations financièresTaxe foncière : 1 844€Charges de copropriété : 780 € / trimestreAucune procédure en cours dans la copropriétéERA Immo du Parc, située au 19 rue du Maréchal Fayolle, 13004 Marseille, vous offre...
