Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 271 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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Centre ville, rue venture, proche de toutes les commodités et au calme absolu, très bel appartement de type 4 de 97.84m2 en premier étage sans ascenseur avec terrasse au calme. Entrée donnant dans le séjour / salle à manger, cuisine séparée et équipée, grande terrasse de 25m2 sans vis-à-vis, trois chambres dont une en étage et mansardée, salle d'eau et wc séparés. Copropriété de 17 lots Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1764€ /an environ Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
