Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 5e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 367 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 385 500 € | — mise en ligne |
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MARSEILLE 5ème; secteur recherché : Quartier Baille/ Conception- Appartement TERRASSE ET GARAGE FERME EN SOUS-SOL. T5 de 95 m2 au 3ème étage/5 d'une résidence des années 2000. Vous serez séduits par le plan idéal de l'appartement avec son séjour/ salle à manger spacieux et lumineux qui se prolonge par une belle terrasse bien exposée. La cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le salon) est aménagée et équipée. Elle s'ouvre sur la terrasse! Le coin nuit offre 3 CHAMBRES donnant sur un balcon parfaitement au calme et une salle de bains. Ce bien rare dans un quartier tranquille, proche de toutes les commodités nécessite une mise au goût du jour. Cerise sur le gâteau un grand GARAGE FERME EN SOUS SOL est vendu avec l'appartement. Bien en copropriété. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Contactez-moi au 06 61 71 56 93 ou [email protected] inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 340 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :...
