Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 5e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 306 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 325 000 € | — mise en ligne |
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Produit Investissement Locatif - 3 Studios - Extérieur - 13005 Marseille L’agence Revelli Immobilier vous propose à la vente L’ÉTUDIANT, un appartement de 80 m² entièrement aménagé en trois studios indépendants, situé dans le 5e arrondissement de Marseille, face à la faculté de médecine. Pensé spécialement pour la location étudiante, le bien a été entièrement organisé afin d’offrir à chaque locataire un véritable espace de vie confortable et fonctionnel. Chaque studio dispose de sa propre cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un espace nuit et travail aménagé avec du mobilier de qualité, notamment des bureaux et des rangements. Tout a été pensé pour permettre aux étudiants de vivre et d’étudier dans un cadre agréable et parfaitement adapté à leurs besoins. Les trois logements sont climatisés, vendus entièrement meublés et équipés, et se présentent aujourd’hui dans un état impeccable. Deux des studios bénéficient également d’un accès à une agréable terrasse/cour intérieure, apportant un vrai plus au quotidien. L’emplacement constitue l’un des principaux atouts de cet investissement. Le bien se situe à seulement 200 mètres d’une école de médecine et à environ 5...
