Peu de marge : une offre autour de 295 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 302 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur d'un quartier très prisé, cette résidence intimiste à l’architecture contemporaine, pensée comme un havre de calme et de verdure. Implantée dans un environnement résidentiel recherché, elle offre un art de vivre rare : esprit village, commerces et écoles à pied, proximité immédiate du Parc Borély, des plages du Prado et des massifs naturels. Un équilibre idéal entre ville, nature et mer, dans l’un des secteurs les plus convoités de Marseille. Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient de beaux volumes, de larges ouvertures et d’espaces extérieurs généreux (balcons, terrasses ou jardins privatifs). Les prestations soignées et la certification NF Habitat HQE garantissent confort, qualité et pérennité. T2 à partir de 302.000 € T3 à partir de 419.000 € T4 à partir de 605.000 € Contactez nous pour plus de renseignements. Profitez des nombreux avantages de l’immobilier neuf : - Frais de notaire réduits - Economies d'énergie - Garanties constructeurs - Exonération de la taxe foncière - Dispositifs de défiscalisation pour investir - Réduction des charges par rapport à l'ancien N’hésitez plus, L’IMMOBILIER NEUF est un investissement pérenne.
