Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 351 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 360 000 € | — mise en ligne |
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Situé au coeur du quartier très prisé de Vauban, rue Saint-Jacques, découvrez ce superbe appartement de 77,49 m2 (Loi Carrez) niché au premier étage d'un immeuble haussmannien de grand standing. Dès l'entrée dans l'immeuble, le ton est donné : une cage d'escalier majestueuse aux marches de bois et ferronneries d'époque vous mène à ce bien d'exception.L'appartement a conservé toute l'âme de l'ancien. Vous serez séduit par ses volumes généreux (belle hauteur sous plafond), ses moulures raffinées présentes dans chaque pièce et ses cheminées d'époque qui apportent une chaleur unique au séjour et à la chambre. Une magnifique double porte en bois massif marque une entrée de caractère.Le vaste séjour de plus de 32 m2, exposé plein Sud, est une véritable pièce de vie baignée de lumière. Rare en centre-ville : les deux grandes fenêtres ouvrent sur un jardin arboré, offrant un calme absolu et une vue apaisante sur la verdure.L'espace a été pensé pour allier esthétique ancienne et confort actuel :- Espace nuit : Une chambre spacieuse de 17,3 m2 complétée par un véritable coin dressing de 2,5 m2.- Cuisine & Bain : Une cuisine moderne et équipée ainsi qu'une salle d'eau contemporaine (prévoir u...
