Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 288 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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PREFECTURE - T2 TRAVERSANT - 69 M2 - 299 000EURSitué au premier étage, sans ascenseur, d'un ancien hôtel particulier datant de 1850, en plein coeur du centre-ville à quelques pas de la Préfecture, ce T2 séduit par son cachet, ses beaux volumes et la qualité remarquable de sa rénovation. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services.Traversant Sud/Nord, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour, exposé plein Sud, donne sur une cour intérieure, apportant une atmosphère agréable et préservée, sans vis-à-vis. La chambre, située côté Nord, offre un espace confortable et bien proportionné.L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 37 m2 avec sa cuisine ouverte, créant un espace de vie particulièrement convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter pleinement du quotidien.L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux placards de rangement qui optimisent l'espace.Entièrement rénové par une architecte, ce bien propose des prestations haut de gamme : matériaux de grande qualité, m...
