Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 328 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 340 000 € | — mise en ligne |
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MARSEILLE 6e – PRÉFECTURE / PALAIS DE JUSTICE – APPARTEMENT HAUSSMANNIEN DE 74,22 M²CEPROGIM COLIN vous propose, au coeur du très recherché quartier Préfecture–Palais de Justice, à proximité immédiate de la Banque de France et de la rue Paradis, ce bel appartement haussmannien d'une superficie de 74,22 m² loi Carrez et de 75,95 m² au sol.Situé au 2e étage avec ascenseur d'un remarquable immeuble historique datant de 1870, cet appartement séduit par son cachet, ses volumes généreux et sa belle luminosité.Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des transports — métro, tramway et bus.Répartition des surfaces loi Carrez :•Entrée et vaste pièce principale : 30,43 m²•Première grande chambre : 20,04 m²•Seconde chambre : 13,72 m²•Cuisine : 4,27 m²•Couloir : 1,52 m²•Salle d'eau avec WC : 4,24 m²Ses principaux atouts :•Deux entrées indépendantes sur le palier•Belle hauteur sous plafond d'environ 4 mètres•Cinq grandes fenêtres à double vantail donnant sur rue•Beaux volumes et caractère haussmannien•Nombreux rangements•Cave en sous-solUn appartement rare, alliant charme de l'ancien, élégance et emplacement recherché, au coeur d...
