Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 13e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 287 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 378 000 € | — mise en ligne |
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Secteur Château Gombert- Durbecs - Palama Le cabinet IBM vous propose cette jolie maison de 110m² situé au calme d'une impasse entre campagne et montagne entre le quartier de Durbecs et Panama. Cette maison est composé en rez-de-jardin d'un sas d'entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine tout équipée; à l'étage vous trouverez 3 chambres, 2 salles de bain. Une très grande terrasse et une dépendance complètent ce bien. DPE : D Taxe foncière : 1500 € Prix : 378 000 euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur) Mandat n° 196 Estimation des coûts annuels : entre 1640€ et 2200€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Immobilière de la bonne mère Gestion / Transaction / Location 178 Cours Lieutaud 13006 Marseille
