Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 6e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 409 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 430 000 € | — mise en ligne |
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Niché au sommet d'un immeuble bourgeois marseillais, ce duplex se déploie sous les toits et ouvre un regard singulier sur la cité phocéenne. Entièrement repensé, le lieu conjugue le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine sobre et maîtrisée, respectueuse du bâti.Ce bien développe une atmosphère chaleureuse et lumineuse, pensée autour de la convivialité. La cuisine ouverte dialogue naturellement avec le salon baigné de lumière. Les poutres apparentes soulignent les volumes et la hauteur sous plafond. L'espace nuit accueille trois chambres lumineuses ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou un espace de création.Le mariage des tomettes d'origine et du parquet renforce le caractère authentique de l'ensemble. La salle d'eau accueille une baignoire îlot rétro qui invite à des instants de détente sous les fenêtres de toit.Depuis les hauteurs, les vues ouvertes sur les toits de Marseille accompagnent le quotidien et confèrent à l'appartement une atmosphère urbaine et apaisée. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce duplex profite d'un environnement vivant et recherché au coeur de la ville.Une cave complète les prestations de l'en...
