Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 6e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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Situé au coeur du très recherché 6ème arrondissement de Marseille, à deux pas du tramway, du métro et de toutes les commodités, cet appartement offre un emplacement de choix sur la rue Edmond Rostand. Au premier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble des années 30, ce bien séduit par son charme authentique : belle hauteur sous plafond, parquet d'origine, moulures... L'appartement bénéficie d'une agréable exposition ouest et donne en grande partie sur jardin, garantissant une belle luminosité. Il se compose actuellement d'un salon et d'une salle à manger, de trois chambres spacieuses et d'une cuisine indépendante. Prévoir des travaux de rénovation , idéale pour réinventer les volumes à votre goût. Usage mixte possible : l'appartement peut également accueillir une activité libérale (avocat, architecte, médecin...). Un bien rare à fort potentiel, dans l'un des quartiers les plus dynamiques et élégants de Marseille. Charges de 130.00EUR par mois. Taxe Foncière de 2565.00EUR
