Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 461 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 831 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 475 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
EXCLUSIVITE Marseille 13011 *La Barasse | Maison indépendante de 124 m² avec piscine, jardin, vue panoramique et stationnement A vendre à Marseille 13011, dans le secteur de La Barasse, à seulement 2 minutes de La Valentine, découvrez cette maison indépendante de 124 m² offrant un cadre de vie rare entre ville et nature. Vous profitez ici d'un environnement privilégié, au calme, avec un accès direct au Parc national des Calanques, tout en restant parfaitement connecté : gare TER et transports en commun accessibles à pied en moins de 10 minutes, commerces, écoles, axes autoroutiers et centres commerciaux de La Valentine sont à proximité immédiate. Édifiée sur une parcelle de plus de 600 m², cette maison familiale bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur Marseille et les collines environnantes. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie baignée de lumière avec un double salon, une cheminée fonctionnelle et une cuisine ouverte entièrement aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre, une salle d'eau avec buanderie, un grand dressing ainsi qu'un WC complètent ce niveau. A l'étage, deux belles chambres, une seconde salle d'eau, un WC indépendant...
