Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 263 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 259 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 269 000 € | — mise en ligne |
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MARSEILLE 13012 Résidence Marie ChristineDécouvrez ce bel appartement T4 de 82 m², traversant et lumineux, situé au sein de la résidence recherchée Marie Christine.Il se compose de 3 belles chambres, d'un séjour agréable, d'une cuisine séparée, de nombreux rangements ainsi que d'un balcon de 9 m². et une loggia et une cave.En bon état général, ce bien bénéficie d'un environnement calme dans une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, avec un magnifique parc paysager.a proximité des commodités (commerce, école, autoroute )Prix : 269 000 € F.A.I.À visiter sans tarder !
