Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 10e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 316 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 303 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 332 000 € | — mise en ligne |
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13010 / CAPELETTEEn plein cœur du 10 arrondissement de Marseille, cet appartement de type 3, de 78m² vous accueille au sixième étage sur 7 d'un immeuble doté d'un ascenseur. Le séjour ouvert sur une cuisine américaine s'étend sur plus de 40m², donnant accès à une terrasse exceptionnelle de 102m² sans vis à vis avec une vue imprenable sur le champ de course de PONT DE VIVAUX un véritable prolongement extérieur où vous pourrez profiter du climat méditerranéen. Deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC complètent ce logement déjà habitable sans travaux, classé DPEC.Le quartier allie praticité et dynamisme: plusieurs lignes de bus vous relient rapidement au reste de la ville, tandis que des écoles, collèges et lycées privés se trouvent à moins de cinq minutes à pied, idéaux pour les familles. À proximité immédiate, vous découvrirez un choix varié de restaurants, cafés et deux supermarchés, ainsi que de nombreux centres sportifs pour vos activités de loisir. Un cadre de vie agréable, bien desservi et riche en services, vous attend. A voir au plus vite dans notre agence Century 21 Longchamp immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 56...
