Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 405 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 419 000 € | — mise en ligne |
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Home & Sea, Dans le secteur prisé des Vaudrans, découvrez cet appartement de type 4 en duplex, offrant une véritable sensation de maison au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un bel espace de vie lumineux, avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse et un jardin, véritables espaces de vie extérieurs, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une salle d'eau complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, offrant confort et volumes, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.Vendu avec un garage en sous-sol, ce bien bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille.Un bien rare, alliant modernité, extérieur et qualité de vie.Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1692.00 euros.
