Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 4e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 333 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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L'agence ERA Immo du Parc vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 79 m², prolongé par un jardin privatif de 80 m², accessible directement depuis un balcon de 7 m² par quelques marches.Vous bénéficierez également d'une pièce noire de 9 m², idéale pour aménager un bureau dédié au télétravail, une salle de cinéma ou encore un espace selon vos envies.Situé au sein d'un superbe immeuble Art Déco ayant conservé tout son cachet, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et le charme authentique de l'ancien.Le secteur très recherché des Cinq Avenues offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du Parc Longchamp.Une cave de 8m2 complète la venteCharges : 125€ / mois Taxe Foncière : 1 222€ / ans Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1440.00 euros. Valmy BARTOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950929505 - .
