Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 353 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 933 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 370 000 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22164 Au cœur du très recherché quartier Commandant Rolland, découvrez ce magnifique T3 traversant de 75 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence de standing. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, l'appartement offre un vaste séjour de 30 m², prolongé par une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements intégrés, ouvrant toutes deux sur un grand balcon bénéficiant d'une vue dégagée, offrant calme et confort au quotidien. Pour encore plus de confort, l'appartement est chauffé et dispose de la climatisation par pompe à chaleur commune. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des établissements scolaires les plus réputés, des commerces, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Vous disposerez également d'un parking en sous-sol pour les deux roues. Un box fermé électrifié est proposé en supplément. Un bien rare dans un secteur très...
