Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 12e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 395 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 261 000 € | — mise en ligne |
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Skyline Real Estate a le plaisir de vous présenter ce T4 de 109 m² avec sa terrasse de 50m² sans vis à vis, entièrement à rénové, situé au 1? étage sur 2 d'une petite copropriété composé principalement de maisons individuelles , dans le secteur des Caillols (Marseille 12?).Cet appartement nécessite une rénovation complète et constitue un choix idéal pour une résidence principale.Vous apprécierez notamment :• Appartement traversant avec triple exposition Nord/Sud/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.• Vaste séjour lumineux avec accès à une magnifique terrasse.• Cuisine indépendante donnant elle aussi accès à la terrasse• Trois chambres de belles dimensions (18m², 16m², 12m²).• Un dressings dans le couloir, offrant de nombreux espaces de rangement.• Salle de bain.• WC indépendant..• Stationnement libre au sein de la résidence.À découvrir sans tarder !Honoraires à la charge exclusive du vendeur.Pour organiser une visite, contactez le 06 69 47 99 96.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCPI 1310 2023 000 000 169Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Pri...
