Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 9e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 932 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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Le Cabinet Laugier Fine vous propose à la vente cette charmante maison de ville rénovée de 82 m2 habitables, située dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.Dans l'entrée, un hall dessert deux espaces de vie INDEPENDANTS.En rez-de-jardin, vous découvrirez un studio en excellent état, bénéficiant d'une agréable véranda ouvrant sur un joli jardin arboré de 40m2 environ, exposé PLEIN SUD, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, dont la jouissance est exclusive et privative.Le studio se compose :d'un séjour avec cuisine d'environ 10 m2 ;d'une chambre aménagée dans une véranda d'environ 10 m2, offrant une belle vue sur le jardin ;d'une salle d'eau avec WC sanibroyeur.À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix. Ensoleillé tout au long de la journée, il est agrémenté d'arbres et d'un cabanon de 8 m2, idéal pour le rangement ou le bricolage.Un escalier ancien auquel on accède par le hall, mène au premier et dernier étage où se trouve un appartement T3 entièrement rénové avec goût.Il offre une lumineuse pièce de vie de 28 m2, trois fenêtres orientées SUD côté jardin au calme sans vis-à-vis, comprenant une cuisine...
