Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 5e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 289 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 299 900 € | — mise en ligne |
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' LE FAMILIAL 'Marseille 5/10e ARDLogement de Type 3/5 offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Situé au 6? étage sur 8, à proximité immédiate du Prado, du Parc Chanot, des commerces, transports et principaux axes routiers.The Agency vous propose en exclusivité, cet appartement de Type 5 offrant un beau potentiel après rafraichissement.L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement et d'une buanderie, d'un salon/séjour lumineux donnant accès à un balcon fermé ainsi que d'une cuisine indépendante avec sa loggia.L'espace nuit comprend deux chambres, dont une disposant d'un placard de rangement et d'un accès à un second balcon fermé.Enfin, une salle de bain et un WC indépendant.Une cave complète le bien favorisant le stockage supplémentaireCharges : 199.00€/moisTaxe foncière de 2400.00€/An' The Agency immobilier, la méthode pour une transaction réussite.'Honoraires inclus de 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € sur les années 202...
