Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille →
Négociation possible : une offre autour de 323 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 520 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 339 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
MARSEILLE VIEUX-PORT – T3 ATYPIQUE DE CHARME, 87 M² AU SOL, VUE SUR ESTIENNE-D'ORVES Le charme de l'ancien, de beaux volumes et une adresse privilégiée au cœur de Marseille. Au cœur du très recherché Vieux-Port, sur le cours Jean Ballard, découvrez cet appartement de caractère de 75,14 m² loi Carrez et 87 m² au sol, situé au 1er étage d'un immeuble haussmannien. En parfait état, cet appartement séduit par son cachet, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son agencement atypique, idéal pour profiter pleinement de la vie marseillaise. UNE BELLE PIÈCE DE VIE AVEC VUE DÉGAGÉE Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 32,57 m², baignée de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres en double vitrage et bénéficiant d'une exposition est. Le séjour offre une vue dégagée sur la place Estienne-d'Orves, dans un cadre à la fois vivant et plein de charme. La cuisine ouverte et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour recevoir et partager de beaux moments au quotidien. UN ESPACE NUIT ATYPIQUE ET FONCTIONNEL L'appartement dispose d'une chambre confortable avec sa salle de bains attenante, offrant un espace nuit intime et agréable. U...
