Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 9e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 299 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 687 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 314 000 € | — mise en ligne |
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Guy Hoquet vous présente ce charmant appartement traversant situé au cœur du quartier prisé de Mazargues à Marseille. Niché au 3ème étage d'un immeuble style art déco au sein d'une petite copropriété, l'appartement offre un espace de vie lumineux grâce à une triple exposition, avec vue panoramique sur la mer et Notre Dame de la Garde.Il se compose d'un grand salon séjour et d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée, de deux chambres dont une spacieuse de 15m2 avec rangements et d'une salle de bain moderne avec WC, parfait pour un confort quotidien. Une grande cave en sous-sol vient compléter ce bien.Les écoles primaires et maternelles de Mazargues sont à seulement 3 minutes, ainsi que de nombreux commerces (boulangeries, supermarchés Auchan, Carrefour city et Intermarché à proximité) Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus Concorde Obélisque à seulement 100 mètres, desservi par la ligne 47. Les arrêts Jardin Bortoli et Magdelon sont également à quelques pas, facilitant vos déplacements dans la ville. Accès direct lignes B1, 21JET, 47 et 22. Accès direct MICHELET/TASSIGNY/GINESTE et Boulevard Urbain Sud.En sus, il est possible d'acquérir un parking...
