Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 2e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 406 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 429 000 € | — mise en ligne |
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Home & Sea,Adresse exceptionnelle en première ligne sur le Vieux-Port, Quai de Rive Neuve, pour ce superbe appartement T3 de 77m² en duplex situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble emblématique marseillais.Traversant et baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, l'appartement offre des volumes rares et une atmosphère chaleureuse avec ses belles hauteurs sous plafond et sa configuration atypique en duplex laissant place à un véritable espace de vie à redéfinir selon vos envies.Le séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée en électroménager haut de gamme GAGGENAU profite d'une vue mer et Vieux-Port à couper le souffle, offrant un panorama spectaculaire sur les bateaux et toute la vie du port. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec rangements, une grande salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé avec lave-mains.Idéal pour un pied-à-terre marseillais, une résidence principale de caractère ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille.À proximité immédiate des commerces, restaurants, métro, transports et accès autoroutiers.Copropriété de 172 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelle...
