Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 6e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 319 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 335 000 € | — mise en ligne |
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VAUBAN Appartement de caractère aux prestations premium avec extérieur plein sudDans le très recherché quartier Vauban à Marseille, au sein d'un immeuble entièrement réhabilité, découvrez ce superbe appartement T2 de 55 m² Loi Carrez, remarquable par ses volumes, son élégance et la qualité de ses prestations.L'appartement s'ouvre sur un séjour double d'environ 29 m², offrant une belle sensation d'espace et une atmosphère chaleureuse grâce à son parquet massif. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une cour/terrasse privative de 19 m² exposée plein sud, au calme, véritable écrin extérieur en coeur de ville.La cuisine, parfaitement équipée, conjugue fonctionnalité et raffinement et bénéficie notamment d'une cave à vin intégrée.L'espace nuit se compose d'une suite confortable avec dressing et salle de bains, offrant un véritable espace intimiste.Une buanderie vient compléter les prestations, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année.L'ensemble bénéficie d'une rénovation soignée dans un immeuble entièrement réhabilité, alliant cachet, confort contemporain et prestations haut de gamme.Une dépendance privative en fond de cours permet de stoc...
