Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 11e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 266 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 279 000 € | — mise en ligne |
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Rare à la vente, superbe appartement T4 traversant de 95 m2 + 23 m2 de balcons au 14éme étage d'un immeuble, dans une belle résidence fermée et sécurisée du quartier Saint Loup dans le 11ème à Marseille.Il est composé d'un grand hall d'entrée, donnant accès à une très vaste et agréable pièce à vivre de 35 m2 dotée d'un balcon, ayant une vue panoramique sur la ville, ainsi qu'une grande cuisine ouverte sur le séjour, vous trouverez également 3 chambres à coucher toutes dotées d'un balcon, et également une salle d'eau avec douche italienne, wc séparé, ainsi que de nombreux rangements.L'appartement est équipé du double vitrage, et bénéficie du chauffage collectif.Exposé sud-ouest l'appartement est très lumineux, spacieux, et en très bon état.Proche de l'autoroute des transports en commun, des supermarchés et des écoles, ce bien sera surement vous séduire.La résidence comporte 3 ascenseurs, et un parking extérieur avec de nombreuses places de stationnement.Vendu libre de toute occupation.Charges de copropriété : 200 €/mois.Taxe foncière : 1770 €/an.Prix : 295.000 €Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Marseill...
