Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 7e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 337 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 861 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
St VICTOR - 13007. En étage élevé avec ascenseur, d'un immeuble parfaitement entretenu, T3 traversant baigné de lumière offrant de beaux volumes et 2 balcons ensoleillés. Cet appartement comprend une large entrée donnant sur un séjour de 26m² avec balcon, une cuisine séparée (poss cuisine US) donnant sur second balcon. La partie nuit, séparée par un dégagement, comprend deux chambres de 12m² ouvrant chacune sur balcon, une salle d'eau et wc séparés. L'appartement dispose également d'une cave saine. A proximité de tous les commerces et les commodités du quartier recherché de St Victor. Agence Immobilière des Tanneurs.
