Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 7e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 337 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 450 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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Marseille 13007, l'agence Century 21 vous propose dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, au cœur du quartier d'Endoume / Saint-Victor, découvrez ce bel appartement de 78 m² loi Carrez et environ 100 m² au sol, situé au 1er et dernier étage d'une maison de ville.Bénéficiant d'une configuration particulièrement agréable, ce bien offre de beaux volumes et un véritable esprit maison.L'appartement distribué en Type 3 se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC.Il bénéficie également d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant pouvant facilement être aménagé en 3ème chambre, bureau ou espace indépendant, selon les besoins.À proximité immédiate des commerces, écoles et transportsÀ quelques minutes du Vieux-Port, de la mer et de la Corniche.Accès immédiats aux tunnels du vieux Port et du carénage, aux axes autoroutiers.Transports en commun avec les lignes de bus N°54, 61 et 80.Un appartement rare dans ce secteur, qui séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié qu'un acquéreur souhaitant profiter d'...
