Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 390 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 346 500 € | — mise en ligne |
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EG AGENCY vous présente à la vente – Marseille 1er arrondissementAppartement de 145 m2 TRAVERSANT à rénover – Anciennement deux appartements qui ont été réunis – Charme de l'ancienAu coeur du 1er arrondissement de Marseille, dans un immeuble de caractère, découvrez ce spacieux appartement de 145 m2, situé au 3e étage sur 9 avec ascenseur, offrant un fort potentiel de rénovation et tout le charme de l'ancien. L'espace de vie se compose d'un grand séjour de 40 m2 donnant accès à un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante de 21m2 m2 bénéficiant de plusieurs espaces de rangement et ayant également accès à un second balcon de 6m2, le tout pouvant être entièrement repensée selon vos envies.L'espace nuit comprend trois chambres (18 m2, 15 m2 et 13 m2) dont une avec un point d'eau et une autre avec un accès à un troisième balcon , une salle de bains de 6 m2, ainsi que des WC indépendants, offrant une distribution fonctionnelle et confortable.Grâce à sa superficie de 145 m2, il offre également la possibilité de créer un T5, selon votre projet et vos besoins.Situé dans un quartier vivant et recherché du 1er arrondissement, vous profiterez d'un environnement dynamique avec l'ensemble des...
