Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 5e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 280 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 290 000 € | — mise en ligne |
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Vous recherchez de l’espace au Camas sans vous lancer dans une rénovation lourde ? À proximité de La Conception, découvrez ce T3 traversant de 82 m², situé au 2e étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et deux balcons. Dès l’entrée, sa distribution fonctionnelle permet de séparer agréablement les espaces de vie et de nuit. Le séjour d’environ 25 m², lumineux, se prolonge par un premier balcon. La cuisine indépendante bénéficie de son propre extérieur et offre plusieurs possibilités d’aménagement. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres d’environ 12 m², d’une salle de bains, de WC séparés et de deux dressings particulièrement appréciables au quotidien. L’appartement nécessite un rafraîchissement esthétique, mais plusieurs postes importants ont déjà été rénovés : fenêtres, électricité et plomberie. Traversant, spacieux et doté de deux extérieurs, ce T3 constitue une belle base pour créer un intérieur à votre image dans un secteur recherché de Marseille. Contactez-moi pour découvrir son potentiel lors d’une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 622 € et le syndi...
