Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 11e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 037 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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LA PENNE SUR HUVEAUNE - MILLIERE - MAISON - T6 - JARDIN - VUE - 495 000EUR À La Penne-sur-Huveaune, sur les hauteurs de la colline de La Millière, au calme et en position dominante, cette maison de 163 m2 profite d'une très belle vue dégagée sur les collines. Elle bénéficie de toutes les expositions, de plusieurs terrasses et jardins en restanque, ainsi que d'un studio indépendant de 16 m2. Depuis la rue, deux accès desservent directement la maison : le rez-de-chaussée par quelques marches et le premier étage par une coursive. Ce dernier, doté de son entrée indépendante, peut facilement être rendu totalement autonome et se prêter à une location. Au rez-de-chaussée, une cuisine de 30 m2 ouvre de plain-pied sur une vaste terrasse végétalisée de 50 m2, exposée Ouest et sans vis-à-vis. Une chambre spacieuse de 15 m2, exposée Sud, ainsi qu'une salle d'eau et un dressing de 10 m2 complètent ce niveau. Une grande pièce à vivre de 40 m2, baignée de lumière grâce à ses trois expositions, profite d'une très belle vue sur le massif du Garlaban et ouvre sur une terrasse dominant le jardin de 1 000 m2. Au premier étage, toutes les pièces s'ouvrent directement sur une belle terrasse de 28 m2 qui...
