Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 7e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 367 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 667 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 390 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22868 Rue Endoume 13007 Marseille : Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, à quelques pas du bord de mer, du Vallon des Auffes, des commerces de proximité et de l'atmosphère unique qui fait le charme d'Endoume, Homki vous invite à découvrir un bien particulièrement rare sur le marché. Situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble, ce superbe duplex de 45 m² entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié où la mer s'invite au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 22 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, cet espace chaleureux a été pensé dans un esprit cocooning, propice à la détente et aux moments de convivialité. À l'étage, une mezzanine aménagée propose un espace complémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou un salon TV. Vous découvrirez ensuite une belle chambre climatisée conçue comme une véritable suite avec sa salle d'eau intégrée. Véritable privilège, la chambre bénéficie d'une magnifique vue sur la mer et sur l...
