Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 6e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 330 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T3 de 70m2 situé en plein coeur de Vauban au sein d'une copropriété très saine et bien entretenue se composant d'une grande entrée, d'une cuisine entièrement équipé, d'un séjour et salle à manger ouverte sur une terasse côté cour et jardin, d'une salle de bain avec WC et de nombreux rangements. Côté nuit, il se compose de 2 chambres au calme. Appartement traversant, très bien entretenu, aucuns travaux à prévoir. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé en plein coeur de Vauban et à deux pas des commerces, écoles et transport en commun. Maison Noire Immobilier - Agences MNI : Sanary sur mer - Marseille - Bandol - Six Fours les plages - La Seyne sur mer - Toulon - La Cadière d'azur - Le Castellet - Le Beausset - Ollioules
