Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 9e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 362 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 032 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 380 000 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement préservé exceptionnel aux portes des calanques, avec de sublimes vues sur la nature et la colline Saint-Joseph : bienvenue dans le quartier du Redon limitrophe au Cabot ! Nous vous proposons au sein d’une résidence contemporaine offrant des prestations et équipements modernes, ce magnifique appartement type 3 au caractère de dernier étage. D’une superficie habitable de 63 mètres carrés, il est prolongé par une spacieuse terrasse de près de 46 mètres carrés plein ciel exposée Ouest. Lumineux, cet appartement offre des vues somptueuses sur la nature environnante, sans vis-à-vis. Deux chambres, une salle de bain, et des WC séparés complètent ce bien. *Belles prestations : pompe à chaleur (eau chaude / chauffage / rafraîchissement) avec système gainable, menuiseries aluminium, WC suspendus, robinetterie Grohe, double vitrage…etc. *Résidence sécurisée *Ascenseur *Normes RT2012 pour une parfaite isolation thermique et phonique : confort et réduction des charges *Box double en sous-sol disponible : 30.000€ en supplément *Cellier privatif disponible en supplément Prix direct sans honoraires D’autres biens disponibles sur demande Pour toute visite o...
