Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 13e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 375 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 280 000 € | — mise en ligne |
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MARSEILLE 13E — 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN64 m² • 2 chambres • Terrasse 12 m² • Espaces extérieursEt si votre prochain appartement avait le charme d'une maison ?C'est ce que propose ce bien de 64 m², situé dans le quartier des Olives, dans le 13e arrondissement de Marseille.Installé à l'étage d'une maison et bénéficiant d'une entrée indépendante, ce logement offre une configuration particulièrement agréable pour celles et ceux qui recherchent davantage d'intimité et d'espace extérieur qu'un appartement classique.Le coeur du logement s'articule autour d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de partage. L'ensemble profite d'une distribution simple et fonctionnelle, avec deux chambres et une salle de bains.Mais c'est surtout à l'extérieur que le bien révèle toute sa personnalité.UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DE MARSEILLEUne terrasse de 12 m² prolonge directement le logement et permet d'imaginer un espace repas, un salon d'été ou simplement un endroit où profiter des journées ensoleillées.À cela s'ajoutent un espace jardin situés sur le côté de la maison. Un véritable prolongement du logement qui permet de recevoir, déjeuner dehors ou si...
