Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 6e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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COUP DE COEUR — Appartement clés en main, secteur Préfecture / Palais de JusticeEG AGENCY vous présente ce T2 d'environ 55 m², entièrement rénové et vendu meublé : aucun frais ni délai de travaux, vous emménagez ou vous louez immédiatement.Idéalement situé dans le quartier recherché de la Préfecture / Palais de Justice (13006), à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.L'appartement se compose :d'une entrée indépendante avec rangements,d'un généreux séjour/cuisine ouverte d'environ 35 m², lumineux et parfaitement agencé,d'une chambre d'environ 9 m²,d'une salle d'eau avec douche et wc.Il dispose d'une climatisation réversible, pour un confort été comme hiver.Sa configuration en fait un bien polyvalent : résidence principale pour un célibataire ou un couple, pied-à-terre, ou investissement locatif (location classique ou saisonnière, sous réserve des autorisations de copropriété en vigueur).Charges de copropriété : 83 €/mois (entretien parties communes, eau froide, honoraires syndic, fonds travaux Loi ALUR)Taxe foncière : 813 €/anVisite virtuelle 3D disponible 24/7 sur notre site : www.egagency.fr — mesurez les pièces et visitez comme si vous y étiez, avant m...
