Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 221 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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Il y a des appartements que l'on choisit pour leur intérieur. D'autres pour leur adresse. Celui-ci réunit les deux.Appartement ou profession libérale : à vous de choisir.Sur le très recherché boulevard André Aune Marseille 6e, aux portes de Vauban, découvrez ce T2 traversant de 55 m2 entièrement rénové, qui conjugue caractère, élégance et fonctionnalité.Dès l'entrée, la perspective donne le ton : parquet, lignes épurées, climatisation et beaux volumes. La grande pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement. La cuisine ouverte, organisée autour d'un large comptoir, s'intègre parfaitement au séjour et crée un espace convivial, contemporain et particulièrement agréable à vivre.La partie nuit accueille une chambre indépendante à l'atmosphère cosy et chaleureuse, bénéficiant d'un grand placard intégré. La salle d'eau, entièrement rénovée, s'inscrit dans le même esprit contemporain.Traversant, l'appartement bénéficie d'une double exposition et profite, à l'arrière, d'un accès sur une petite cour commune, un véritable plus en plein coeur de Marseille.Une adresse idéale pour vivre ou exercerL'emplacement est évidemment l'un des grands atouts de ce bien.À proximité de Vauban...
