Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 13e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 224 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 273 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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REF 110845 - À Marseille devenez propriétaire de votre résidence principale avec ce grand T2 duplex de 55 m² lumineux grâce à son exposition Sud, il situé au 2ème et dernier étage offrant une terrasse et un parking en sous-sol pour moins de 250.000€ grâce à la TVA réduite, et profitez du Prêt à Taux Zéro, ainsi que des frais de notaire offerts, sous réserve des conditions réglementaires et de l’étude du dossier de l’acquéreur. Contactez-nous dès maintenant pour étudier votre situation et concrétiser votre projet immobilier !Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour-cuisine lumineux de 24 m², conçu pour une parfaite convivialité et ouvert sur une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC indépendant, garantissant une organisation optimale du logement. Traversant, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé à deux pas de la charmante place Pélabon, de toutes les commodités et à proximité du campus universitaire. Il est aussi situé dans le voisinage de celui de Château-Gombert et de son technopôle. Proche des pa...
