Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 10e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 178 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 427 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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Secteur Saint Loup 13010, résidence 'Château Saint Cyr', nous vous proposons cet appartement de type 3/4 au deuxième étage sur dix sans vis à vis.Vous disposerez d'une entrée avec rangement distribuant une cuisine indépendante et équipée, et vous profiterez d'un grand espace de vie de plus de 26m² ouvrant sur un balcon terrasse d'environ 9 m² orientée sud/ouest avec vue dégagée. L'espace nuit est composé deux grandes chambres dont une avec placards intégrés, une salle de bains et toilettes indépendants.Réaménagement troisième chambre facile si besoin.Bien entretenue au fil du temps, climatisation réversible, double vitrage, et volets roulants, cave.Proche des commodités, possibilité de box fermé en option.Copropriété de 727 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3192.00 euros.
