Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 10e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 217 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 284 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
*** Appartement vendu loué *** Appartement T4 - Marseille 10ème - Av. de la Timone - Surface habitable 70.04 m² - Séjour 16.27 m² - Cuisine 7.56 m² - Cuisine semi-équipée et aménagée (meubles hauts et bas, plaques gaz, hotte et réfrigérateur) - Deux chambres + 1 bureau ouvert sur séjour - Cellier + cave sur palier - Place de parking en extérieur - Chauffage collectif au gaz - Eau chaude individuelle - Eau froide dans les charges Provisions mensuelles 120 €/mois - Pas de procédure en cours - Prix de vente 230 000 € Bien soumis au statut de copropriété Nombre de Lots : 3 Lot vendu : 1 Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2022
